鳳山五甲城市新亮點　高雄指標建案保泰一品

一座城市的發展必然與交通建設、商圈與產業興盛、人口結構有其關聯性，以高雄來說，房市焦點多著重在北高雄，背後正是人口外溢與新產業聚落造成；若分析政府推展的產業方針，可看出未來北高雄將是產業核心，南高雄朝商貿觀光發展，並以完善的交通網絡緊密連接，推動著城市脈動，而在周邊發展本就成熟的商圈，其房地產保值性不減反增，如三多商圈、鳳山地區；其中又如鳳山五甲商圈地區的區域價值，隨著高雄市的快速擴展而逐漸顯現，而高雄耕耘已久的城揚建設集團積極布局，且看中鳳山五甲地區，於保泰路推出大樓預售案「保泰一品」，推案初期即受到區域民眾關注。

▲城揚集團看好鳳山五甲地區，推出「保泰一品」大樓預售案。（圖/業者提供）

舊商圈保值性不減反增 五甲商圈地位難撼動

推敲其中受歡迎原因，在於五甲地區不同於舊鳳山的規劃，區域擁有格狀道路系統與整齊街廓的優勢，該區便利性與居住品質讓人住進來就離不開，然因此區開發早、舊透天社區林立，近年區域人口已面臨想換屋卻找不到新建案的窘境，加上土地供應日漸稀缺，若想換屋卻不想換環境、或想移居五甲享其機能性，區域內的新案便備受關注。

五甲生活圈發展成熟且人口密集飽和，區域內可供開發的土地日漸稀少，導致人口逐漸外溢至77期重劃區，該區因此被稱為「新五甲地區」；然而77期重劃區內的生活機能尚未完全到位，多數居民仍依賴五甲商圈的成熟機能以滿足日常需求，這也讓五甲商圈的便利性與價值難以撼動。

商圈、建設帶動利多 城揚擘劃鳳山地標

「保泰一品」基地位於五甲商圈保泰路上，除了商圈便利性之外，交通網絡完善，擁有通向高雄市中心以及其他主要商業區的便捷道路系統，因區域位置近三多、前鎮，因此從基地往外擴15分鐘的生活圈，可串接5線大道中山、三多、保泰、五甲、南華等路程下，由小商圈到大百貨商場，南高雄的生活休閒娛樂一網打盡。

▼「保泰一品」往外擴15分鐘的生活圈，可串接4大百貨、5線大道、6大商圈。（圖/業者提供）

作為鳳山區指標建案，「保泰一品」為地上24樓，雙樓高塔規劃，單層4戶、6戶，主推3～4房，以法國ART DECO藝術為外觀設計，使用簡潔、俐落的線條賦予典雅、精緻、現代化的建築語彙，足見城揚建設集團對此建案不言而喻的意義，擘劃鳳山地標足以傳家。

▼城揚集團傾心打造「保泰一品」，外觀以ART DECO藝術為設計，公設空間規劃更是用心。（圖/業者提供）

隨著鳳山區五甲生活圈的成熟發展，商圈、建設帶動利多，區域環境將再次提升，未來的保值性和升值潛力顯著，而「保泰一品」不僅有適宜居住的坪數可供挑選，在城揚建設集團品牌力的加持下，勢必成為重視居住空間與品質的優質選擇。

保泰一品│極品3-4房 | 正保泰軸心

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