控買預售屋「延遲500天未交屋」！ 消保官： 延遲3個月可解約

台中有民眾在網路上發文控訴，自己購買位在南屯區的一處預售建案，明明原訂113年會取得使用執照，卻延遲500多天未交屋。針對類似情況，房仲就提醒，雖然買預售屋貸款壓力輕，但碰上期差，容易撞上限貸令，導致貸款成數不足，因此選擇了解建商體制格外重要。 

對此消保官也表示，如果因為可歸責於建商原因，導致逾期取得使用執照，買方可以請求建商給付遲延利息，消保官提醒，如果遲延天數已達3個月以上，買方可以主張解除契約，要求返還已繳價款外，還能請求違約金。