耗時3年！ 把「機械車位變平面」 4寶媽「省千萬」房價還翻倍

證券交易所董事黃乃寬慘遭機械停車位夾死，引起大眾對機械停車格的重視，台南一位林姓四寶媽，為了要將自家30年的機械式停車位改成平面，歷經被鄰居提告、家庭失和，還考上成大研究所，研究建築法規，耗費三年跟住戶、市府協調，終於獲得台南首件拆除核准，省下了一千多萬，房價還因此翻倍。

▲台南一位四寶媽，歷經3年，終於把自家機械車位改成平面。（圖／年代新聞）

住戶把愛車停進平面車格，光是這個舉動，就經過了長達三年的努力，才讓車主能夠安心停車

住戶：「（當初如果是機械車位的時候，你敢停嗎？）其實有點不太敢停，怕會有危險，現在已經是變平面車位了，很開心。」

▼這棟大樓有許多故障的機械車位，停車相當危險。（圖／年代新聞）

台南這棟30多年的大樓，因為機械停車位住戶各有產權，得自己負責保養，長期下來有多達八成的車格都故障。

四寶媽 林小姐：「這些車位全部都是壞的，那壞掉的情況下大家都不修理，也經常會有住戶，他未經我們的同意，然後就來佔用我們的車位，就停進去這樣子，那我們的產權感覺是很不清處。」

▼四寶媽這3年中間經歷被告、家庭失和，還是努力爭取不放棄。（圖／年代新聞）

林小姐3年前開始努力，想把機械車位變成平面，卻發現困難重重，原來依照台南市建築物附設停車空間繳納代金及管理使用辦法，大樓必須要有一定數量的停車格，機械車位變成平面的話，車格減少，必須繳納一千多萬的代金。

四寶媽 林小姐：「後來找到的資料就是，應該要繳納一千多萬的代金，可是一千多萬的代金，讓這些住戶啊已經好不容易做了一次的整合，花了好幾十萬買了其他人的車位，才有辦法變成平面車位，可是又要再花好幾十萬，去繳納這個代金。」 

▼甚至還為此考上研究所，最後終於換得平面車位。（圖／年代新聞）

林小姐為此考上成大研究所，研究建築法規，在教授協助下研究出1991年建造的大樓，適用1989年台灣省建築物增設停車空間鼓勵要點，可以免繳代金，只花費了90多萬就變更車位，大樓87個機械車位保留其中的49個，其他38個機械車位變成24個平面車位，又有2個平面車位改為10格機車格。

林小姐歷經被鄰居提告、家庭失和，努力了3年，成了台南首件拆除核准案例，房價也因此翻倍。