獨家／ 徐巧芯「精準買房」換都更！ 專家：一間就賺2800萬
國民黨立委徐巧芯選在京華城附近買房，讓外界好奇她的投資眼光未免太精準，當地里長及房市專家分析，都更一間30坪的老房，有機會換回46坪的新房，每坪單價更會飆破百萬，等於光是投資一間房的獲利，可能就超過2千萬。
▲松山區的復盛里，被認為是可以投資都更的「高獲利」重點區域。（圖／年代新聞）
松山區的復盛里，後方直接連接市民大道，距離大巨蛋車程不過五分鐘，難怪這一帶被認為是可以投資都更的「高獲利」重點區域。
▼復盛里周遭5千坪的地都是4層樓矮房，里長透露現在正逢最適合都更的時機。
（圖／年代新聞）
周遭5千坪的地全是4層樓矮房，想都更的話，基地面積夠大，復盛里里長張晉維更透露，不少建商都來主動洽談，「復盛里現在正逢近幾年來最適合都更的好時機，容積率是固定的情況之下，樓層越少、戶數越少，那自然都更以後分回的坪數，大家也會比較足夠。」
▼在松山區復盛里，光是投資一間房的獲利可能就超過2千萬。（圖／年代新聞）
張晉維3天前才主持一場都更說明會，他舉例30坪的房子，假設土地持分12坪，加進都更容積獎勵，有機會換回46坪的房子，單價更可能從每坪60萬，跳增到每坪100萬，換算擁有一間老屋，有機會大賺2800萬。
▼專家分析，松山區都更整合、都更危老的推動狀況，在台北市相對熱絡。（圖／年代新聞）
房屋趨勢資深經理陳定中指出，「松山區本身就是個相當精華的區段，而且土地相當的稀少，因此不管是京華城周邊，還是整個松山區，其實他的都更整合、都更危老的推動狀況，其實在台北市來說，算是相對起來比較熱絡的。」都更的獲利非常驚人，也讓人佩服徐巧芯的投資眼， 難怪早早就進場布局。