北市社宅漲租「2周前才通知」 住戶轟：比民間房東還狠

內政部研議修法，房東若要漲租，須提前6個月告知房客，但台北市社宅今年漲租金，公告時程倉促引發民怨，有議員接獲陳情，台北市政府從通知到真的漲房租才2周，比一般民間房東還要狠。對此，北市住都中心今（11）日表示，續約前都有說明調整租金資訊，針對部分民眾反映將納入後續調整。

據了解，台北市社會住宅今年有3處調漲房租，包含信義區的廣慈社宅、大同區的斯文社宅，以及北投區的洲美社宅。台北市議員黃瀞瑩接獲廣慈社宅住戶陳情，以18坪、1房型租金為例，每個月房租將增加6百元，但北市府7月15日才公告要調漲，許多住戶租約分別在7月31日及8月31日就到期，甚至有住戶根本沒有收到通知。

此外，為保障租屋族權益，內政部才提案要修改《租賃住宅管理條例》草案，房東若要漲租金，必須在半年前就提前告知租客，社宅標準也應該要一致。黃瀞瑩也指出，租金調漲的依據、時程等等，也未經第三方公正參與的住宅審議委員會討論。

對此，北市住都中心回應，部分民眾反映公告時程略晚，考量社會住宅存量逐步提升，為使相關規範更為嚴謹，已納入未來社宅續約調整作業方向。